Tekst van de publicatie
Gemeenteblad
Officiële uitgave van de gemeente Best
Kennisgeving voornemen wijziging omgevingsplan Best
Aanhef
De gemeenteraad van Gemeente Best heeft het voornemen een wijziging op de regeling "Omgevingsplan gemeente Best" voor te bereiden
Voorgenomen wijziging
De voorgenomen wijziging van het Omgevingsplan gemeente Best betreft:
a.
Voor de hele gemeente: Het aanpassen van de regels in hoofstuk 22 van het omgevingsplan (de 'bruidsschat') volgens de Vangnetregeling Omgevingswet (versie 1 juli 2026) en de Omgevingsregeling (versie 1 oktober 2025);
b.
Voor het gebied 'Heivelden, Heuveleind en De Zessprong': Het overzetten van ter plaatse geldende regels uit de plaatselijke bestemmingsplannen en enkele regels uit de Algemene Plaatselijke Verordening;
c.
Voor het gebied 'Bedrijventerreinen': Het verwerken van de regels als genoemd in het "TAM-voorbereidingsbesluit bedrijfsverzamelgebouwen, bedrijfsunits, opslag- en/of garageboxen op bedrijventerreinen" (NL.IMRO.0753.tamvbbedrijf-VG01, vastgesteld 12 augustus 2025); en
d.
Voor het gebied 'Omgeving Aarlesche Erven': Het verwerken van de regels als genoemd in het "TAM-voorbereidingsbesluit gewasbeschermingsmiddelen Aarlesche Erven" ((NL.IMRO.0753.TAMvbgewasbeschermAE-VG01, vastgesteld 16 december 2025).
Participatie
De aanpassingen in het gebied 'Heivelden, Heuveleind en De Zessprong' dienen als voorbeeld voor het overzetten van regels voor de rest van de gemeente in het algemeen en andere bestaande woonwijken in het bijzonder. Het overzetten van de bestaande regels naar het omgevingsplan gebeurt 'beleidsluw'. Dat wil zeggen dat de nieuwe regels in het omgevingsplan inhoudelijk vergelijkbaar zijn met de bestaande regels in bestemmingsplannen of ander vastgesteld beleid.
Voor inwoners, ondernemers of maatschappelijke instellingen wordt participatie georganiseerd in de vorm van ‘Informeren' en ‘Raadplegen’. Zij worden via een projectpagina (opent in een nieuw tabblad) op van het participatieplatform ‘Doe mee’ geïnformeerd over de voorgenomen wijziging, voordat deze in procedure wordt gebracht. Ook wordt voorafgaand aan de terinzagelegging van deontwerp wijziging omgevingsplan één centrale informatieavond georganiseerd. Deze informatieavond staat open voor inwoners, ondernemers en maatschappelijke instellingen uit de hele gemeente. De voorgenomen wijzigingen gelden namelijk ook als voorbeeld voor het overzetten van regels in de rest van de gemeente.
Voor specifieke partijen wordt participatie georganiseerd in de vorm van ‘Advies vragen’, vanwege hun deskundigheid, hun directe belang of medeverantwoordelijkheid voor de onderwerpen die met deze wijziging van het omgevingsplan worden geregeld, bijvoorbeeld de provincie, het waterschap, de omgevingsdienst en netbeheerders.
De opgehaalde belangen die inzichtelijk worden tijdens het participatietraject worden aangeboden aan de gemeenteraad bij de besluitvorming over de wijziging van het omgevingsplan.
Uitleg kennisgeving
Dit is uitsluitend een kennisgeving van het voornemen om een wijziging in de regeling voor te bereiden. In dit stadium van de procedure liggen geen stukken ter inzage en is er geen gelegenheid tot het naar voren brengen van zienswijzen of advies. In een later stadium zal het ontwerp van de wijziging van de regeling ter inzage worden gelegd.
Op dat moment wordt de gelegenheid tot het naar voren brengen van zienswijzen geboden. Zodra die procedure start zal een nieuwe publicatie plaatsvinden.